ライオンズガーデン浮間公園

  • 東京都板橋区舟渡一丁目

  • 埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
5,290万円
79.5万円/㎡
相場
4,999万円
75.1万円/㎡
3,851
4,616
5,381
6,146
AI査定結果
推定相場価格
4,999万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,616万円〜5,381万円
69.3万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズガーデン浮間公園
5,290万円（79.5万円/㎡）/ 5階 / 66.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は62.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/305,290万円79.5万円5階 66.58㎡ 3LDK南西
2025/01/213,790万円59.1万円1階 64.17㎡ 3LDK南東
2025/01/153,790万円62.0万円1階 61.17㎡ 3LDK南東
2024/10/043,750万円58.4万円1階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/07/263,890万円60.6万円1階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/06/273,380万円50.4万円4階 67.12㎡ 3LDK南西
2024/06/123,820万円59.5万円1階 64.17㎡ 3LDK南西
2024/06/053,890万円63.6万円1階 61.17㎡ 3LDK南東
2024/06/033,920万円61.1万円1階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/05/243,920万円64.1万円1階 61.17㎡ 3LDK南東
2024/05/153,960万円61.7万円1階 64.17㎡ 3LDK南西
2024/04/203,960万円64.7万円1階 61.17㎡ 3LDK南東
2024/04/033,990万円62.2万円1階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/03/264,030万円62.8万円1階 64.17㎡ 3LDK南西
2024/03/233,480万円51.8万円4階 67.12㎡ 3LDK南西
2024/03/214,030万円65.9万円1階 61.17㎡ 3LDK南東
2024/03/114,090万円63.7万円1階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/02/224,180万円65.1万円1階 64.17㎡ 3LDK南
2024/02/144,090万円66.9万円1階 61.17㎡ 3LDK南東
2024/01/264,180万円68.3万円1階 61.17㎡ 3LDK南東
2023/12/034,380万円68.2万円1階 64.19㎡ 3LDK南東
2023/11/254,550万円70.9万円1階 64.19㎡ 3LDK南東
2023/07/083,580万円55.8万円1階 64.19㎡ 3LDK南東
2023/06/113,580万円53.3万円4階 67.12㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ライオンズガーデン浮間公園
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅3分 5,290万円79.5万円66.58㎡3LDK5階 / 7階建 南西1998年56戸RC
2024/06/27ライオンズシティ蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 4,699万円73.9万円63.6㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年61戸SRC
2024/03/02グランシティ志村坂上
板橋区前野町三丁目
志村坂上駅8分 4,480万円63.5万円70.6㎡2LDK1階 / 6階建 南西2002年32戸RC
2024/01/28グランシティ常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 5,480万円82.8万円66.21㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2026/04/05ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,480万円73.0万円75.1㎡3LDK6階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/09/04クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2026/03/29ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,199万円69.1万円60.76㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 6,199万円86.7万円71.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2024/02/06ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 4,970万円70.8万円70.16㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/09/08ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,680万円89.8万円52.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年24戸RC
2026/02/24ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,280万円78.1万円54.8㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1995年18戸RC
2024/02/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円88.9万円58.24㎡3LDK3階 / 12階建 南西2000年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、板橋区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は板橋区の平均と比較して9.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
板橋区
87.9万円/㎡
前年比+13.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン浮間公園
所在地東京都板橋区舟渡一丁目
交通埼京線浮間舟渡駅徒歩3分
築年月1998年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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